中建一局三公司助推国内首批“零碳建筑”试点工程建设

随着最后一根钢梁缓缓上升，精准就位，顺利吊装完成，由中建一局集团第三建筑有限公司承建的中建学府印悦项目17地块零碳托老所钢结构圆满封顶，托老所整体雏形初现。为完成节点工期奠定了坚实的基础，标志着项目建设取得阶段性成果。

托老所最后一根钢梁吊装

托老所主体钢结构现场照片

本项目位于北京市房山区拱辰街道长虹东路与阳光南大街交汇处，总建筑面积102050.34㎡，地上建筑面积60680㎡，地下建筑面积41370.34㎡，共12栋单体建筑1栋配套楼。其中配套建筑托老所采用零碳设计，该建筑是由清华大学建筑设计研究院为设计主导，建成后可作为社区活动中心、老年大学使用，是国内首批零碳建筑试点工程，采用主动+被动设计理念使室内实现舒适环境，并达到运维阶段碳排放为零的效果。大大推进了我国双碳目标的进程。

项目鸟瞰图

零碳托老所效果图

项目自开工建设以来就受到了社会各界的广泛关注，项目部本着精益求精建设精品工程，统筹安排项目管理工作，各项工序精密衔接，各工种交叉施工，形成大干快上的局面。在建设过程中加强外部协调，优化结构设计，调配优势资源，加强施工组织，扬艰苦奋斗的优良作风，以饱满的激情、昂扬的斗志，做好做实过程施工。

由于托老所顶层钢梁多为异形结构，钢梁拼装及空中单元组装肢点多，安装及卸载过程结构变形较大。为此，我们在项目施工过程中通过运用BIM技术，很好地解决了钢结构安装精度及变形控制这一难点问题。BIM技术贯穿了中建学府印悦项目托老所设计、施工和运维各个阶段，实现了建筑信息的全生命周期共享。借助BIM技术中建学府印悦项目强化了对托老所的精细化管理，有效增强了工程进度和质量控制，提升了管理效能。

托老所BIM技术应用

在接下来的建设过程中，项目抢抓施工黄金期，多措并举，夯实安全基础工作，扎实抓好项目履约管控，全力做好资源统筹，全面提高人员及设备专业化水平，推进高质量标准化管理，以饱满的热情、奋斗的激情持续抓好项目建设，确保项目按期交付，实现完美履约。