龙光集团宣布股票将复牌仍有至少13家房企的股票在停牌中

股票停牌三个多月后，龙光集团发布公告称，已达成复牌指引，股票将于8月24日上午9点起在HKEx复牌。

8月23日晚间，龙光集团披露了2021年经审计的业绩2021年，公司合同销售额约1402亿元，同比增长16.2%在合同销售额中，大湾区，西南，长三角，新加波等地区分别约占56.5%，15.7%，10.8%，1.9%和15.1%

公司营收782.9亿元，同比增长10.2%，毛利171.11亿元，同比下降19.7%，核心净利润99.42亿元，核心利润率12.7%，归属于公司所有者的核心净利润为95.8亿元公司总资产2859亿元，同比增长17.4%龙光集团的净资产负债率，资产负债率和现金短债率分别为82.1%，71%和1.07倍

从土地储备情况来看，截至2021年底，龙光集团已通过公开市场收购项目29个，建筑面积394万平方米。

截至2021年末，龙光集团现金及银行余额约382.36亿元，其中127.11亿元存款因银行及其他贷款被质押或限制，7.98亿元存入指定银行账户，根据适用的现行政策法规只能用于指定的物业开发项目，1.35亿元被质押或限制用于物业开发，无限制现金及银行结余达169.92亿元。

2021年下半年以来，房地产行业环境发生变化，全行业面临流动性压力。

由于资金短缺，龙光集团未能支付以下优先票据的利息包括2021年6月28日发行的2026年到期的票面利率4.7%优先票据，2021年3月31日发行的2025年到期的票面利率4.25%优先票据，2021年1月6日发行的2028年到期的票面利率4.5%优先票据，2020年1月7日和2019年7月9日发行的2025年到期的票面利率5.75%优先票据上述优先票据的本金余额为16亿美元，未付利息共计4180万美元龙光集团表示，由于未能支付优先票据利息，可能会被要求加快还款根据公司对其海外债务的整体管理和对所有债权人的公平待遇，公司将考虑暂停支付其他海外美元优先票据

在同一天的另一份公告中，龙光集团表示，截至目前，已在国内资本市场完成12只公开市场债券的展期此外，龙光集团表示，公司还签署了一笔境外贷款的展期协议，并获得了所有参与银行的全力支持和同意这些银行表示愿意支持本集团继续保持其业务的连续性和稳定性公司财务顾问一直在寻找海外美元优先票据的投资者，并与公司100多家海外投资者建立了联系和良好的沟通机制，收集了他们的意见和反馈公司的财务顾问将继续与海外债权人保持积极，持续的沟通和对话

龙腾集团董事长纪海鹏在年报中表示，集团将继续深耕粤港澳大湾区及长三角都市圈，并将采取措施加快在建及已竣工物业的预售及销售，加快销售付款及其他应收款项，必要时出售资产，控制行政成本及资本支出，以保持稳定及可持续经营。

目前，龙光集团已达成HKEx复牌指引，其股票将于8月24日上午9时起在HKEx复牌。

值得一提的是，多家房企因2021年年度业绩迟迟未公布而停牌据该报不完全统计，截至目前，至少有13家房企股票仍处于停牌状态包括融创中国，中国恒大，恒大地产，世茂集团，当代地产，中国奥园，奥园健康，花样年控股，彩生活，融万家，阳光100中国，01638.HK凯撒集团和新力控股集团这些暂停的房企都面临着流动性危机

有分析人士对本报表示，上市房企未能按时披露年报，将导致公司在资本市场的信任危机，并可能加剧企业融资困难，压缩其流动性空间现在市场信心不足，企业不能如期披露年报，二级市场股票和债券都会受到影响，但对于一级市场来说，发行会更加困难