从2021年10月开始布局半导体业务至今皇庭国际在94个交易日内大涨超过160%

日前，皇庭国际盘中一度跌超8%，截至发稿，跌幅缩窄至5.63%今日午间，皇庭国际收到关注函，深交所就皇庭国际拟向元禾半导体科技有限公司)投资事项展开问询

公开资料显示，皇庭国际是一家以商业地产开发和商业经营为主的企业，主营业务为商业不动产运营管理业务，资产管理业务以及各配套服务业务按照自持+整租+委托管理相结合的模式，在粤港澳大湾区，全国一二线城市及核心地段布局商业不动产项目

银柿财经记者注意到，自2021年下半年皇庭国际开始布局半导体业务，当年10月披露拟投资收购意发功率半导体，今年3月1日，公司又宣布以投前5亿人民币的估值向元禾半导体投资5000万元人民币，持有标的公司股权9.09%。

公开资料显示，元禾半导体成立于2022年2月17日，主要从事AR，VR等应用领域核心芯片的设计研发和销售。

皇庭国际曾表示，元禾半导体目前尚未开展实质性经营业务，无资产及业务，元禾半导体获得注入的光学显示引擎相关核心技术专利的竞争力有待市场验证，在未来的经营中也可能面临竞争加剧，技术迭代，进度不达预期等风险，本交易成就的前提是有证券期货从业资质的第三方评估机构对元禾公司的股权做出相应估值的评估报告，目前评估机构尚未进场，本交易存在不能成就的不确定性风险。1月29日，皇庭国际披露《2021年度业绩预告》显示，2021年预计实现营业收入7亿元至3亿元，扣除后的营业收入为7亿元至3亿元；实现归属于上市公司股东的净利润-11亿元至-15亿元，扣除非经常性损益后的净利润为-6至-10亿元。。

根据关注函，深交所要求皇庭国际结合元禾半导体的主营业务范围，产品结构，详细说明其生产经营及投资是否符合国家相关产业政策，是否已取得相应行业主管部门审批或备案程序，以及实施本次交易需履行的行业主管部门审批或备案程序及目前进展，是否可能构成本次交易的实质性障碍，同时作出充分的风险提示。

同时，深交所要求皇庭国际结合元禾半导体的经营范围情况，拟注入技术情况等，说明在尚未完成评估工作的情况下，预计标的资产投前评估不低于5亿元的合理性及依据，并进一步说明本次交易成就的先决条件实现的可行性及依据。

并且说明豁免先决条件的审议程序及判断标准，设置该条款是否符合商业逻辑，是否能够保护上市公司及中小股东的合法权益，并结合投前估值情况等进一步说明是否存在忽悠式交易，蹭热点炒作股价等情形。

此外，根据方案，标的资产实现规模经营指标后，皇庭国际将收购标的公司控制权对此，深交所要求说明规模经营指标的具体判断情况，是否与相关股东签订意向性协议，若是，需列示意向性协议主要条款并报备相关协议，若否，需说明收购达成的可能性及依据，是否达到信息披露标准

针对其多次披露拟进行战略转型，深交所则要求皇庭国际详细说明是否具备开展相关业务所必要的能力和资源，截至目前投资半导体产业的进展情况以及相关投资预计对2022年业绩产生的影响，是否存在投资不及预期或者蹭热点炒作股价等情形，并充分提示相关业务风险。

记者注意到，从2021年10月开始布局半导体业务至今，皇庭国际在94个交易日内大涨超过160%。

不过，皇庭国际在引入半导体资产的同时，正在剥离原有商业地产业务日前，公司披露拟出售下属全资公司成都市皇庭商业管理有限公司的股权，2月8日，又预挂牌转让公司持有的深圳融发投资有限公司及重庆皇庭珠宝广场有限公司各不少于51%股权

根据皇庭国际发布的2021年度业绩预告，预计全年归母净利润亏损11亿~15亿元，上年同期亏损2.92亿元。

2021年三季报显示，皇庭国际的货币资金期末余额为9070万元，公司已逾期未偿还债务为32.57亿元，部分银行账户被冻结深交所要求皇庭国际结合自身财务状况说明是否具备足够支付能力，本次交易是否具备继续推进的条件，若无法按期支付款项需承担赔偿措施，并充分提示相关风险