上半年归母净利润同比下降33.7%

北京首都发展有限公司发布2021年8月房地产项目销售及收购情况简报显示，1—8月，公司实现总承包面积270.26万平方米，同比增长30.14%，签约金额850.65亿元，同比增长43.23%。

按照其1100亿元和1200亿元销售目标的下限和上限，前8个月全年销售目标完成率分别达到77.33%和70.89%。

百强行业排名提升了6位。

中智研究院发布的《2021年1—8月中国房地产企业销售业绩TOP200》显示，第一股排名第30位，今年1—8月销售额826亿元，与去年同期相比排名第36位，高出6位。

月销售量连续两个月下降。

8月份，公司实现总承包面积32.37万平方米，合同金额83.62亿元，较上月下降19.9%平均售价为每平方米25833元，较上月下降22.23%

根据消息显示，7月份第一股签约面积31.43万平方米，签约金额104.4亿元，环比下降30.17%平均售价为每平方米33217元，较上月上涨9.6个百分点

相应的，第一股的月销量也连续两个月下降。

其中，8月公司及控股子公司实现总承包面积21.06万平方米)，签约金额50.49亿元，公司合作项目签约面积11.31万平方米(含地下车库等)，签约金额33.13亿元

首开股份在公告中表示，由于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关定期数据仅供投资者参考。

此外，公告显示，在新增项目方面，自2021年7月销售简报发布以来，公司新增土地储备情况如下:公司子公司广州首开智泰置业有限公司以人民币245，813万元(小写:245，813万元)取得佛山市顺德区TD 2021 (SD) WG 031地块国有建设用地使用权

公司以人民币26.1亿元(小写:26.1亿元)取得温州市中心绿轴区G—42a地块国有建设用地使用权，土地出让面积48611.53平方米，容积率1.5以上3.1以下。

我公司以人民币677，744，486元(小写:677，744，486元)获得东莞市2021WR026号国有建设用地使用权出让土地17899.30平方米，容积率1.0以上2.0以下

中期业绩:上半年归母净利润同比下降33.7%。

日前，首开股份(600376)发布2021年中期业绩公告SH)显示，期内营业收入约333.2亿元，同比增长约84.8%，公司毛利率为17.0%，较上年同期下降9.1个百分点，较2020年行业平均毛利率(26.7%)下降9.7个百分点归母净利润约8.5亿元，同比下降33.7%，较2020年行业平均归母净利润(—17.8%)低15.9个百分点

2021年中期，第一股资产负债率为79.7%，略高于2020年行业平均资产负债率(79.1%)0.6个百分点。