凯撒集团控股有限公司发布2021年中期业绩

日前，凯撒集团控股有限公司发布2021年中期业绩上半年监管政策持续收紧，行业面临较大压力凯撒集团始终围绕增利降负债进行财务管理，狠抓精细化管理，在保持财务和经营稳定的同时，多措并举，不断进取

三条红线提前达标，净利润同比增长30%以上，净负债率连续8年下降，手头现金同比增长近20%.纵观2021年中期财务报告，在财务指标不断提升的背后，展现了凯撒控制规模，利润，现金流平衡的能力，安全的财务保证金为凯撒跨越新周期筑起了护城河。

全面精细化管理，注重利润实现

房地产行业的逻辑正在发生变化从过去的土地红利到现在的管理红利，进入了竞争化，精细化管理的新阶段，进一步考验着房地产企业的运营水平

利润是反映企业核心竞争力最有力的指标上半年，凯撒通过全面提升精细化管理水平，加强规划节点布局，提升产品质量，实现了集团营收和利润的稳步增长

报告期内，集团实现营业收入300.7亿元，较上年同期增长34.8%，毛利为92.8亿元，较上年同期增长23.1%，净利润和核心净利润分别为30.8亿元和39.3亿元，同比分别增长30.5%和28.9%，盈利能力稳步提升。

三条红线达标的金融结构显著优化

面对监管要求，凯撒积极应对，调整业务节奏在投资层面，全面加强金融风险控制和理性投资，在运营层面，对整个业务流程进行精细化管理，提高效率和盈利能力，在管理层面，多措并举，稳步推进，实现业务发展与财务管理的平衡

上半年，集团通过实施PMO精细化管理，加快回款，不断优化财务结构，提前实现三条红线达标其中，不含预收账款的资产负债率为69.9%，现金与短债之比为1.53倍，净负债率为93.7%，实现2017年以来连续8次下降，偿债能力持续增强

凯撒始终保持这种优秀的财务管控能力，积极进行债务管理，均衡债务风险，优化债务结构值得一提的是，集团自成立以来，几乎没有使用过商业票融资，财务管理稳健审慎

建造一个安全的操作阀门。手头现金处于新高

现金流是企业经营和发展的保障，是企业生存的核心生命线凯撒高度重视现金流管理，结合集团经营发展的资金需求，制定专项计划，提高支付效率和金额，合理安排投资运营费用，确保集团各方面现金流，销售回款，现金储备安全

截至2021年6月30日，凯撒手头现金487.4亿元，较2020年6月30日增长20.4%，较上年末增长3.4%手头现金充裕，扩大了企业安全运营的边际

此外，凯撒积极拓展境内外融资渠道目前，集团在中国获得银行授信1400亿元，首次发行国内长租公寓专项债券3亿元，除发行优先票据外，海外公司还完成配股，募集资金约25.9亿港元

凯撒集团首席财务官，高级副总裁吴建新表示，下半年，面对行业的困难和挑战，凯撒将坚持审慎稳健的经营策略，进一步推进精细化管理，控制风险，降低负债，增加利润，确保企业健康发展