招商蛇口、长城资产及佳兆业达成战略合作涉及城市更新等领域适时探讨建立合资公司等合作载体

日前，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布公告称，该公司与长城资产，佳兆业集团签署战略合作协议，各方拟建立战略合作关系，在城市更新，房地产开发，商业综合体经营等领域开展合作。

根据公告，招商蛇口发挥社区及商业，产业园区综合开发优势，长城资产发挥资产管理，产融结合优势，佳兆业发挥城市更新优势，共同创建适宜的合作模式和合作机制，适时探讨建立合资公司等合作载体三方以佳兆业在深圳，广州，东莞，佛山等粤港澳大湾区核心城市的城市更新储备资源为基础，进行全面的梳理研究，以成熟一个，合作一个为原则，不断将成熟项目置入三方合作平台

与此同时，公告称，针对存量商住开发，商业综合体运营等项目，上述三方将共同探讨通过股权合作，资产转让，联合运营等方式开发盘活，针对增量项目，结合各方优势，联合获取开发此外，三方还将发挥各自优势，共同探讨和加强在大湾区文旅，渡轮等业务上的合作

黄艳强调，其中重要的内容之一就是要划出城市更新重要底线。在严控大拆方面，在老城区，除了违法建筑以及经过专业机构鉴定为危房的，不能够大规模，成片，集中地拆除现有建筑。严控大建方面，老城区本来就密度高，强度大，要防止加剧城市交通，市政安全等环境承载压力。同时要控制住房租金涨幅，降低市民尤其是低收入困难群体租房的成本。