岚山云境TOD生态办公新模式，成为世界独角兽之都

从植被覆盖率高达80%的苹果新总部，远离城市喧嚣，山湖共生的微软总部，到景观优美的飞利浦科技园，以科技巨头为代表的企业总部选址引领了全球绿色生态办公的新潮流据《2020胡润全球独角兽榜》统计，北京有独角兽企业93家，远超旧金山的68家，成为世界独角兽之都当科技高技术产业的世界舞台从美国旧金山转向中国北京，当科技创新在十四五期间提升到新高度时，北京投资发展积极响应趋势，在海淀北青路科技地图上创造了约30万msup2城市生态综合体，打造TOD生态办公新模式，赋能企业全生命周期发展，进而助推科技崛起

海淀以北！

全球科技实力的主场优势。

世界科技创新中心看北京，北京科技创新中心看海淀据媒体报道，海淀区现有国家高新技术企业1万多家，独角兽企业48家，占全国的五分之一去年9月正式挂牌的北京自贸区科技园区，为海淀及其北部地区带来了产业发展红利和升级根据规划，未来五年，包括永丰，翠湖在内的海淀北将释放约700万平方米产业空间，力争形成一两个具有全球竞争力的产业创新集群，每年新增独角兽企业10家以上，形成创新生态与产业融合发展相融合的区域创新高地在中关村科学城的辐射下，海淀北青路依托金十字产业带，集聚了一大批高端科技产业和实力雄厚的央企，成为北京科技创新的重点

翻译

目前，北青路聚集了翠湖科技园，永丰产业基地，中关村软件园，中关村创新园，中关村环保园等成熟产业园区，入驻高新技术企业约1400家，其中收入过亿企业约139家以紧邻北京投资发展蓝山的翠湖科技园为例园区现有员工约35万人，已入驻互联网，人工智能，科技金融，能源环保，生物医药等领域创新企业25家成为高新技术产业和知识分子的聚集地，成为区域经济发展的新引擎

作为全球科技创新力量的主场，北京投资发展蓝山以赛道场地为核心，采用TOD智慧生态圈的先进发展模式，与科技园携手共进，推进科技创新之路，为区域打造突破传统模式的商务办公新模式。

古往今来，如画的风景来了！西山脚下的生态和人文优势。

西山连绵壮丽的景色承载着海淀地区深厚的文脉基因这些珍贵的皇家园林和自然资源，包括三山五园，八水园林和八大国家级风景名胜区，造就了西山脚下永恒的绘画环境

北京投资发展岚山位于历史如画的西山风光和海淀的生态门户，在项目规划设计中充分考虑与周边环境的协调融合，以融入西山，幽山的理念将车辆段融入西山环境，成为西山的延伸——不仅是西山自然辉煌的延续，更是西山文化脉络的传承同时，它以滚动的建筑形式展示了美丽而连贯的城市界面

翻译

想象一下，在一个可以看到远处青山，耳畔竹林和brea的环境中举行商务会谈或工作是一种多么美妙的体验

岚山利用地铁停车场综合开发的优势，将地铁16号线北安河站出入口延伸至商业集群，形成内外联动，场域贯通，自由衔接的立体交通连接体系——站口直达商业街区和写字楼通勤者不仅可以高效地集中时间成本，还可以实现更方便的日常休闲购物在建筑设计和园林规划方面，北京投资发展岚山由两家世界一流的设计机构和团队领衔，融汇中西匠心，突破传统商务办公的刻板建筑标准，将建筑，艺术，办公与生活联系起来，为企业和精英带来与自然和谐相处的高效商务办公新体验

翻译

比如总建筑面积约2万msup2下沉式商业区将生活与商业的交融空间向下延伸，通过垂直叠加的高差手法设计划分功能空间，用单一的常规建筑体系取代传统商业街，再通过艺术空间与自然的连接，形成错落在不同层面的绿谷之感遵循TOD智慧生态圈的思路和模式，蓝山云景将单体建筑独立打造为庭院，形成约2万个msup2花园独栋办公生态社区——宽敞的办公空间，宛如林帘般的中央景观花园，能开阔山河星辰思维的观景露台，包容世界的景观中庭，仿佛将办公室搬入大自然

翻译

在蓝山云景，京投发展将人和场景置于轻松，自然，舒适的花园式独栋办公社区，通过打造更加自由开放的办公空间，激发员工的创造力和企业的发展潜力，从而探索更符合国际潮流的绿色生态办公新模式。