深圳市住建局发布《深圳市住房和建设局关于我市房屋交易管理业务调整的通告》

深圳市住建局发布《深圳市住房和建设局关于我市房屋交易管理业务调整的通告》。

根据通知，深圳住房公积金管理中心正式接管住房交易管理职能该中心具体负责本市房屋交易资格的审核确认，受理房屋交易资格审核投诉，办理本市房屋转让合同，抵押合同的网上签约和备案管理，承担本市房屋交易管理信息平台的运行维护

日前，该中心将推出首批房屋交易资格审查，房屋买卖合同网上签约备案，购房资格证书发放等全程网上办理服务。

关注以下内容:

1.深圳市住房公积金管理中心负责房屋买卖负责事项包括房屋交易资格核查，房屋转让合同，抵押合同网上签订及备案管理等

2.房屋交易资格审查确认，房屋转让合同，抵押合同网上签订和备案等管理应在网上全面实施

3.房屋买卖合同网上签约备案流程:在深圳市房地产信息平台录入合同信息，核对购房资格，买卖双方登录I深圳APP进行网上签约备案。

具体:

2.房地产经纪机构和自助交易买卖双方在深圳市房地产信息平台办理二手商品房买卖合同订立，交易资格审查，商品房买卖合同网上签约备案等业务。

3.深圳商业银行在深圳市房地产信息平台办理住房抵押贷款合同网上签约。

根据消息显示，房地产市场管理职能由深圳市住建局委托给深圳市不动产登记中心目前委托已到期，将由深圳市住房公积金管理中心代为承担日前，本市房地产开发企业，房地产经纪机构，自助交易买卖双方，商业银行通过深圳市房地产信息平台申请办理房屋交易资格审查，商品房买卖合同备案，房屋抵押合同网上签约等服务

接管住房交易管理职能后，深圳住房公积金管理中心还对住房交易流程进行了优化过去买卖双方签订——购房资格审查的流程调整为在买卖双方签订购房合同之前，由深圳市住房公积金管理中心对双方的住房交易资格进行审查，有利于更好地保障交易安全

深圳市住房公积金管理中心提醒，购买经济适用住房无需在深圳市房地产信息平台注册，通过法院拍卖，诉讼，捐赠等方式取得商品房的，买受人和受让人可通过广东政务服务网申请办理发放购房资格证书业务。

深圳的房地产信息平台已经升级改造通过与民政，公安，社保部门联网，商品房网上签约备案新流程实现了不见面审批承接房屋交易管理业务，我们将在深圳房地产信息平台上实现全流程网络化管理

为进一步方便市民办事，深圳市住房公积金管理中心将服务窗口延伸至房地产开发企业和房地产中介机构市民购买预售商品房，待售商品房和二手商品房的，由房地产开发企业和房地产中介机构代为办理房屋交易手续买卖双方可以在手机上登录I深圳APP签订房屋买卖合同网上签约备案真的实现了从来不跑腿多次

对于二手商品房的自助交易，买卖双方也可以通过

房地产经纪机构和自助交易买卖双方在深圳市房地产信息平台网上办理二手商品房买卖合同录入，交易资格审核，商品房买卖合同签订备案等业务。

本市商业银行在深圳房地产信息平台办理住房抵押贷款合同网上签约。

上述当事人应当严格执行我市房地产市场调控政策，在申请不动产登记前，实行房屋交易资格审查和合同网上签约备案制度。

3.自2021年9月13日起，房屋交易资格审查未通过且在办理其他房屋交易中存在问题的，可通过深圳市房地产信息平台咨询申诉，或在深圳市住房公积金管理中心网点预约。

四，2021年9月13日前，可以通过市行政服务大厅不动产登记服务大厅继续办理预售商品房买卖合同备案和房屋交易资格审查业务。

深圳市住房和建设局。

2021年9月7日。

聚焦深圳楼市。

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