新一届董事会和管理层的领导下金科确定了一稳两降三升的经营战略

金科股份8月28日发布的2021年半年度报告显示，1—6月，公司实现营业收入439.73亿元，同比增长45.10%，净利润48.66亿元，同比增长14.26%，其中归母净利润37.05亿元，同比增长2.49%，每股收益0.67元报告期内，公司及所投资公司实现销售额约1025亿元，同比增长18%，排名TOP20在行业内连续多年，销售退货约997亿元，退货率高达97%

今年上半年，公司坚持去库存，重组，减配，回款，坚守利润底线，强化技术赋能，系统提升销售力量，销售规模持续增长同时积极应对集中供地政策变化，坚持多元化征地模式，获得优质土地资源新增土地储备39个，土地收购合同额354亿元，建成区面积835万平方米，平均楼面地价4240元/平方米投销比控制在40%以内，优化区域布局，在保证现金流安全的前提下，有效补充优质土地资源截至6月底，公司可销售资源总量约为7311万平方米

报告期内，公司h股子公司金科服务实现营收约25.9亿元，同比增长88.8%，实现净利润约5.4亿元，同比增长79.1%，经营业绩保持高速增长截至报告期末，金科服务面积合计约1.87亿平方米，独立第三方约占51.8%，总签约面积约3.15亿平方米，独立第三方约占58.3%，规模，质量，效益保持高质量增长

截至6月末，公司货币资金余额370亿元，同比略有增加，债务覆盖面更为充裕公司还积极调整有息负债规模，由2020年同期的1106.05亿元降至去年末的976.64亿元，并进一步降至本期期末的941.44亿元，强化了现金流安全线截至报告期末，公司总资产达3956亿元，同比增长3.80%，资产负债率降至80.40%，较上年末下降0.32个百分点，经营现金流净额为25.14亿元，同比增长202.62%，净负债率降至77.08%，扣除合同负债后，资产负债率降至69.55%，现金负债率达到1.38三条红线监测指标持续达到绿色水平

在新一届董事会和管理层的领导下，金科确定了一稳两降三升的经营战略稳是指稳步发展，两降是指负债和存货的减少，三提升是指提升核心竞争力，资产运营能力和综合盈利能力，为未来持续健康发展奠定基础