全省房地产开发投资增速下降特别是两年平均增速今年首次下降

17日，陕西省统计局数据显示，上半年，伴随着房地产金融政策的不断收紧和xi安调控力度的不断升级，我省房地产市场有望逐步企稳，房住不炒的定位持续巩固今年上半年，全省房地产开发投资增速下降，特别是两年平均增速今年首次下降

上半年，我省房地产开发投资2022.17亿元，同比增长11.9%，较一季度下降12个百分点，居全国第22位，年均增速9.7%，较一季度年均增速下降1.6个百分点。

上半年，我省住房建设速度放缓，特别是新开工面积大幅放缓上半年建筑面积27097.21万平方米，同比增长8.3%，较一季度下降1.7个百分点，新开工面积3051.29万平方米，同比增长14.4%，较一季度下降36.9个百分点

上半年全省商品房销售面积1745.52万平方米，同比增长1.4%，比一季度下降52.3个百分点，比全国下降26.3个百分点，居全国第31位，两年平均下降3.4%其中，住宅销售面积1573.85万平方米，同比增长6.2%，较一季度下降51.1个百分点，两年平均下降1.2%

上半年全省商品房销售分化明显，供不应求与市场饱和并存Xi，宝鸡，延安是影响全省商品房销售面积增速的主要城市，影响因素各不相同上半年，Xi市商品房销售面积858.98万平方米，同比下降17.5%，比一季度大47.7个百分点，两年平均下降13.7%Xi安销量下降的主要原因是商品房特别是住房短缺宝鸡，延安等城市主要是由于前期销售较快，住房消费水平有限以及当地人口和收入等因素导致市场相对饱和