合资公司亏损3亿元净利润较2019年几乎减半

日前，禹州集团公布2021年半年度业绩财务报告显示，禹州集团上半年实现营收120.08亿元，超过去年水平

不过，与此同时，禹州集团也发布公告，重新上市了2020年半年报重新上市前后的数据相差甚远

修订后的2020年中期业绩报告显示，其收入已由140.06亿元调整为20.18亿元，毛利由32.76亿元调整为4607万元，归属于股东的净利润由10.19亿元调整为净亏损2.27亿元。

这个盈亏背后有水吗报告重新列出的原因是什么

合资公司亏损3亿元，净利润较2019年几乎减半

2020年重新上市前的数据显示，今年上半年，禹洲集团实现营收120.08亿元，低于此前公布的2020年营收140.06亿元，同比下降14.27%。

重新上市后，今年上半年营收较2020年修正后的20.18亿元增长495%。

伟洲集团收入增加是由于期内交付物业总建筑面积增加所致禹州集团这样说

年中报告显示，今年上半年，剔除非现金调整后，禹洲集团毛利率约为21.7%，期间利润为12.18亿元，归母净利润为8.57亿元。

由此分析，如果按照重新上市前的数据计算，可以得出禹洲集团今年上半年净利润大幅下滑15.9%，而根据重新上市后的数据来看，就是扭亏为盈。

若抛开2020年修正后的数据，与2019年同期相比，禹州集团本期利润为12.18亿元，较2019年同期的19.07亿元下降36.13%归母净利润较2019年同期的16.39亿元下降47.71%，几乎减半

为什么禹州集团的业绩比两年前下滑这么多。

财务数据显示，与2019年上半年相比，禹洲集团的营业额没有太大变化其中，2019年上半年营收116.37亿元，2021年上半年营收120.08亿元

销售成本的增加是禹州集团利润较两年前下滑的原因之一财务报告显示，2019年上半年，禹洲集团销售成本为84.97亿元，2021年同期增长至95.96亿元，增长12.93%

受此影响，禹州集团今年上半年毛利率为20.09%，较2019年同期下降6.9个百分点。

此外，今年上半年，禹州集团录得合营公司亏损3.01亿元，2019年同期盈利2.4亿元。

负债方面，截至2021年6月30日，禹洲集团银行及其他贷款，公司债券，高级票据余额合计约601.86亿元，手头现金约280.72亿元，现金负债率1.85倍，净负债率为80.42%。

此外，截至6月末，禹州剔除预收款后的资产负债率约为73.98%，较2020年末下降3.94个百分点，但仍踩中三条红线设定的70%上限，位居黄档。

土地收储方面，截至2021年6月30日，禹州集团总可售建筑面积约2200万平方米，项目共计179个，平均楼面成本约为每平方米6854元。

报告错误重述，是新员工收入确认条件不明确造成的

为什么2020年年中重新上市前后的数据差别这么大。

根据伟洲集团公告，审计师在执行审计工作时，未将三家合资公司确认为子公司，需要延期确认收入此事影响总收入27.49亿元，此外，11个物业项目未达到收入确认条件，影响总收入92.39亿元

根据消息显示，禹州集团的十一个物业项目分别位于唐山，合肥，武汉，舟山，扬州，漳州，亳州，苏州

但2021年2月底至3月初，审计人员在禹州集团代表的陪同下进行了现场检查在查看了项目和装修的竣工文件后，他们认为上述项目的部分物业不符合收入确认所需的所有条件

根据《会计收入准则》的相关规定，企业应当在客户取得相关商品控制权时确认收入。

在房地产企业中，经常预售的房屋在购房人支付房款时并不具有对所购房产的控制权，因此此时房地产企业不应确认为营业收入，而应计入合同负债只有房屋交付并满足收入确认条件，才能确认为当期收入

没想到禹州的报告犯了这么大的错误他们把错误归咎于疫情和员工疫情导致香港财务人员无法前往内地实地考察项目进展，以核实上报材料禹州集团表示

此外，禹州集团还表示:相关区域的项目经理是新进员工，或者刚调到新岗位，不清楚项目公司的分类要求和确认收入条件。

其中，曾作为禹州集团子公司上市的重庆同荣实业有限公司，股权结构为金科占51%，禹州占49%。

2018年，禹州集团收购上述公司股份，2019年将项目公司列为合资公司，2020年将其列为子公司这样，公司49%的收入就算作100%

禹州集团2020年中期报告重述后，净资产减少23亿元，占净资产总额的8%。

禹洲集团表示，重报不影响公司已公布的2020年全年财务报表，重报及递延已计入2020年年度业绩。

2021年3月，禹州集团发布2020年度业绩报告2020年，集团实现营收104.11亿元，同比下降55.2%，毛利为4.79亿元，同比下降92.12%，净利润为2.28亿元，同比减少96.76%，归母净利润1.17亿元，同比下降约97%