7月份40个城市的租金涨幅有所收窄

7月份毕业季热潮减弱你的租金下降了吗最近几天，诸葛找房数据研究中心发布《7月全国大中城市租金均价报告》，显示7月上涨城市数量减少16个

数据地图中的新经纬张猛摄

与6月份相比，7月份40个城市的租金涨幅有所收窄

《报告》数据显示，2021年7月，全国大中城市平均租金挂牌价格为35.93元/平方米/月，环比上涨0.84%，较6月收窄1.26个百分点，同比上涨2.55%，租金同比涨幅再次扩大。

诸葛找房数据研究中心认为，7月毕业季热潮减弱，租金涨幅收窄预计伴随着旺季效应逐渐消退，一线城市租金水平将趋于稳定，8月涨幅将继续收窄

从上升和下降的城市数量来看，全国大中型租赁城市中，平均租金价格上涨的城市有21个，数量比6月减少了16个，城市数量减少了19个，比6月增加了16个。

诸葛找房数据研究中心指出，整体来看，上涨城市数量较6月有所减少，但占据主要份额，旺季效应逐渐消退，导致租金涨幅收窄。

常州，广州和杭州位列前三

数据显示，从环比上涨的城市来看，7月租金环比上涨的TOP5城市依次为常州，广州，杭州，上海和武汉，环比涨幅分别为2.51%，2.48%，2.46%，2.31%和2.24%一线城市，部分热点二线城市，省会城市表现较好，租赁市场活跃度领先

2021年7月全国大中城市平均租金及其变化范围为同月至同月。

从同比变化来看，7月租金同比上涨的TOP5城市依次为成都，厦门，常州，盐城和无锡，同比涨幅分别为14.9%，13.77%，10.34%，8.79%和8.12%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉中新经纬记者，上述城市的租金走势与楼市的很多指标相似，相对而言，这些城市也是房地产市场的热点城市从稳定当前房地产市场的角度来看，要使房地产市场全方位平稳健康发展，必须控制租赁市场

此外，从环比下降的TOP5城市来看，贵阳，惠州，温州，桂林，沈阳分别为环比下降1.07%，0.93%，0.73%，0.61%，0.54%的前5名城市。

根据诸葛找房数据研究中心的分析，总体来看，这些城市热度较低，人口吸引力相对较弱，导致租房需求下降，贵阳和惠州的租金水平均出现明显下降。