累计新房价格涨幅高的城市是徐州前7个月上涨了6.04%

今年以来，全国100个城市房价保持平稳上涨态势，珠三角城市新房受欢迎程度仍较为集中。

中智研究院2日发布的数据显示，2021年1—7月，我国白城新建住宅价格上涨2.06%，较去年同期上涨0.35个百分点，累计涨幅仍处于近三年同期高位。

珠三角城市群新房增量仍居主要城市群之首中国手指研究院指数事业部高级分析师马晨在当日举行的月度市场形势分析会上表示，1—7月，珠三角城市群新建住房价格同比上涨3.41%，高于长三角累计上涨2.49%，山东半岛累计上涨1.34%，京津冀累计上涨0.78%

值得注意的是，今年前7个月，白城新建住宅价格环比涨幅居前20位的城市中，珠三角城市占5席，其中佛山，广州，东莞新建住宅价格累计涨幅最高，分别为5.28%，5.12%，5.11%中山和惠州，房价涨幅也进入前20名长三角多个城市新房价格环比上涨，金华，南通，常州，无锡，嘉兴等城市房价涨幅超过3%此外，累计新房价格涨幅最高的城市是徐州，前7个月上涨了6.04%

今年以来，活跃的商品房交易为房价提供了支撑马晨指出，据初步统计，1—7月，重点监测的50个城市商品房月均成交量约3710万平方米，受去年低基数影响，同比增长36.1%与2019年同期相比，增幅超过20%，绝对规模达到近5年来的最高水平，在历史同期中仅次于2016年

其中，7月份50个城市商品房成交面积约3800万平方米，与去年同期基本持平，处于历史同期较高水平。

今年以来，白城二手房价格涨幅高于新房前7个月，白城二手房价格上涨3%，较去年同期上涨1.26个百分点

展望市场前景，马晨表示，短期内地价和二手房价格涨幅将延续小幅上行趋势，全年新房价格可能出现结构性上涨。