百强房企平均销售额794.7亿元平均增速36.2%

伴随着今年中国楼市的加速复苏，房地产开发企业的销售额也在不断上升但在今年集中供地制度下，房企获得的土地总量较去年同期有所缩水

中智研究院企业事业部研究总监陶树如在2日召开的月度市场形势分析会上表示，今年1—7月，销售超千亿元的房企有21家，销售超百亿元的房企有136家前7个月，百强房企平均销售额794.7亿元，平均增速36.2%

据统计，前7个月碧桂园销售额最高，突破5000亿元，万科，中国恒大突破4000亿元，中国海外地产突破2000亿元。

房地产企业的销售数字明显好于去年去年同期，18家房企销售额超千亿元，125家房企销售额超百亿元，平均622.2亿元各项指标均低于今年虽然销售额有所回升，但企业获得的土地数量有所下降数据显示，今年前7个月，百强房企土地收购总额为18057亿元，同比下降3.0个百分点

陶树如表示，2021年7月，50家代表性房地产企业的土地收购总额同比下降65.4%，环比下降64.6%第一批集中供地刚刚在6月份结束7月份土地供应减少，多在三四线城市，平均地价也有所下降考虑到房企整体布局集中在一二线，7月份拿地量明显下降

今年以来，一线城市，三四线城市和核心城市群房地产企业征地比例有所上升。

从城市等级分布来看，2021年1—7月，一线城市，三线城市，四线城市50家代表性房地产企业投资面积占比均有所提升，其中一线城市征地面积占比同比提升1.7个百分点，三四线城市征地面积占比同比提升2.1个百分点。

从城市群分布来看，房企投资更关注核心城市群2021年1—7月，五大核心城市群50家代表性房企的征地面积占比68.1%，同比增长10.8个百分点，其中长三角的征地面积占比36.1%，同比增长8.4个百分点

城市方面，前7个月，在代表房地产企业征地面积的前十大城市中，杭州累计征地面积排名第一，重庆，长沙占据第二，三位温州和佛山作为非集中供地城市，分别排在第4和第6位